Een villa in het Rozebroekenpark? Zijde zot?

Gents MilieuFront tekent beroep aan tegen de vergunning die het Gentse stadsbestuur verleende voor de bouw van een villa en vrijstaande garage in het Rozebroekenpark. Enkele jaren geleden kantte de Stad zich nog tegen dit plan omdat het perceel in parkzone ligt. Ook heel wat omwonenden tekenen beroep aan.

Lees het volledige beroepschrift hier. 

Wie vanuit de Johannes Hartmannlaan het Rozebroekenpark inwandelt langs het paadje (Duivestaartstraat), kan er niet naast kijken: midden tussen de bomen hangt een gele affiche om het bouwplan bekend te maken. In het park zou een vrijstaande woning met vrijstaande garage moeten komen.

Trucje met de kaarten

In 2017 weigerde het stadsbestuur hier een bouwvergunning, met als reden: ‘De voorgestelde bouwzone is gelegen in parkgebied volgens het gewestplan.’ In 2019 trad de Raad voor Vergunningsbetwistingen het stadsbestuur hierin bij. 

Met een doorzichtig kaartentrucje waagt de eigenaar nu een nieuwe poging om een stukje van het park te knagen om een villa en vrijstaande garage te mogen bouwen. Hij gebruikt daarbij de onduidelijkheden ten gevolge van het digitaliseren van het Gewestplan. Nochtans verklaart Geopunt hierover: ‘Het gecombineerd raadplegen van dit bestand met grootschalige percelenkaarten is cartografisch niet correct en biedt geen uitsluitsel over de juridisch verordenende planningscontext van een perceel.’

Het Departement Omgeving verklaarde: ‘Op de plekken waar er geen gedetailleerder plan bestaat, is er bij de vergunningverlening altijd een interpretatie nodig van het gewestplan t.o.v. de huidige bestaande toestand en met oog voor de goede ruimtelijke ordening.’

(lees verder onder de afbeelding)

Duidelijk in park

Bouke Billiet van Gents MilieuFront: ‘Het perceel staat op de Biologische Waarderingskaart ingekleurd als Biologisch zeer waardevol. Het is overduidelijk dat dit perceel bij het park hoort. De Stad gaf in het verleden een landschapsbureau de opdracht om een visie uit te werken voor het park. Het perceel viel binnen de opdracht van de Stad. Bouwen in parkgebied is verboden. De conclusie is duidelijk: deze vergunning is onterecht toegekend.’

Zo staat het perceel aangeduid op de website van Stad Gent: https://vastgoedinformatie.stad.gent/

Heb je vragen over de bouw van deze villa in het park? Lees hier de antwoorden.